Mỗi người đều khao khát sở hữu một tổ ấm đẹp và tiện nghi, nơi có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà của bạn có thể trở nên cũ kỹ và xuống cấp, gây ra nhiều vấn đề như tường nứt, nền nhà lún, hoặc mặt tiền nhà xuống cấp, khiến bạn cảm thấy chán nản và mệt mỏi hơn mỗi khi trở về sau một ngày làm việc.
Để giải quyết mọi vấn đề ngôi nhà của bạn một cách tối ưu nhất và nhanh chóng, Xây Dựng T Home với sứ mệnh mang đến giải pháp sửa nhà trọn gói chất lượng và hiệu quả. Chúng tôi không chỉ đưa ra báo giá sửa nhà 2024 mới nhất mà còn cam kết mang lại sự tiện lợi và hài lòng tuyệt đối cho quý vị. Với phương châm "uy tín làm nên thương hiệu", chúng tôi luôn đặt chữ "TÍN" lên hàng đầu, kết hợp với sự chuyên nghiệp và nhiệt tình của đội ngũ công nhân viên, để đảm bảo mang đến cho quý vị một dịch vụ sửa nhà tốt nhất.
Các hạng mục sửa chữa nhà T Home thực hiện
Để tránh được những tổn thất không đáng có, chi phí phát sinh trong quá trình sửa nhà thì tìm hiểu những hạng mục sửa chữa nhà là điều cần thiết. Dưới đây là một số hạng mục sửa chữa nhà phổ biến hiện nay.
-
Thi công tháo dỡ và vận chuyển nhà
Những ngôi nhà nhỏ hẹp cần cơi nới sàn, mở rộng diện tích cho không gian trong nhà khi số lượng thành viên trong nhà tăng lên. Đây là một hạng mục quan trọng vì có liên quan trực tiếp đến kết cấu của ngôi nhà nên đòi hỏi phải có kỹ thuật cao trong xây dựng. Vì thế khi muốn cơi nới, mở rộng nhà ở gia chủ cần liên hệ với các kiến trúc sư T Home để chúng tôi có thể khảo sát thực địa, đánh giá và đưa ra các phương án xây dựng tối ưu.
Ngoài ra trước khi sửa nhà cần phải gỡ bỏ và di chuyển các đồ nội thất như bàn ghế, tủ quần áo,… ra khỏi nhà. Điều này sẽ giúp có cái nhìn tổng quát để dễ dàng đưa ra phương án sửa chữa thích hợp cho ngôi nhà.
-
Sửa chữa mái nhà, nâng mái
Mái nhà là phần thiết yếu nhất của ngôi nhà nên khi mái nhà có vấn đề hay bị hư hại cần nhanh chóng sửa chữa trước khi bị hỏng nặng vì để lâu ngày. Những dấu hiệu cho thấy căn nhà có dấu hiệu bị hư hại cần phải sửa chữa là trần nhà bị ố, rò rỉ nước hoặc xuất hiện các vết bẩn do rò rỉ nước. Những tình trạng này càng kéo dài không chỉ ảnh hưởng phần mái mà còn còn ảnh hưởng đến căn phòng thậm chí là cả ngôi nhà và các thành viên trong nhà.
-
Xây tô và ốp lát
Hạng mục này thi công bao gồm:
- Ốp lát nền nhà, sân chơi, sân thượng bị xuống cấp, lát gạch chống thấm.
- Ốp bể nước, hồ bơi.
- Ốp lát tường nhà thấm dột, xuống cấp.
- Ốp lát phòng vệ sinh, phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ,… và các phòng chức năng khác.
- Ốp lát toàn bộ các công trình cần thi công.
Hạng mục này cũng khá quan trọng để bảo vệ và chống thấm tường
-
Sơn tường nội - ngoại thất
Lớp sơn tường cũ sau một thời gian sẽ bị bẩn hoặc xuất hiện các vết nứt làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn. Tuy nhiên trước khi sơn mới cần phải xử lý bề mặt tường cũ một cách cẩn thận như xử lý nấm mốc hay mối mọt. Vấn đề nấm mốc và mối mọt sẽ gây ra thiệt hại khá lớn cho ngôi nhà lẫn tiền bạc. Vì thế khi phát hiện trên tường xuất hiện các hiện tượng này, cần phải xử lý nhanh chóng để tránh lây lan gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình. Ngoài ra nếu không xử lý các vết nứt một cách kỹ lưỡng sẽ dễ làm ảnh hưởng đến lớp sơn mới, làm sơn dễ bị bong tróc.
-
Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao ngày càng được nhiều gia đình sử dụng để tăng tính thẩm mỹ hoặc trang trí cho một số phong cách đặc biệt. Tuy nhiên ngôi nhà sử dụng lâu ngày sẽ khiến trần thạch cao xuống cấp rất dễ gây nguy hiểm nếu trần thạch cao xảy ra tình trạng ố vàng, rạn nứt hoặc bị thấm nước khiến các mảng trần nhà bị mục và rơi xuống đất. Vì thế nếu phát hiện trần thạch cao có vấn đề hãy nhanh chóng tiến hành sửa chữa. Tất nhiên để có thể thi công hoặc sửa chữa những kiểu trần thạch cao sáng tạo theo nhiều phong cách thì đòi hỏi người thi công phải có tay nghề cao.
-
Thi công điện – nước
Hệ thống điện nước không chỉ liên quan trực tiếp đến sinh hoạt mà còn ảnh hưởng đến an toàn của các thành viên trong gia đình. Khi sửa chữa lại nhà ở cần kiểm tra lại các hệ thống điện nước thật cẩn thận, nếu phát hiện có vấn đề hoặc đã quá cũ cần phải sửa chữa hoặc thay mới ngay.
-
Thi công nội thất
Đối với hạng mục thi công nội thất thì lại đơn giản hơn, tùy theo sở thích của gia chủ mà lựa chọn nội thất. Nếu không ưng ý với đồ nội thất cũ hoặc các đồ nội thất có sẵn thì có thể đặt gia công theo yêu cầu. Hạng mục này có thể tự kiểm soát về vật liệu cũng như phong cách theo mong muốn của bản thân.
Bảng giá sửa nhà mới nhất 2024 tại T Home
| BẢNG ĐƠN THI CÔNG THÁO DỠ NHÀ CŨ | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công | Vật Liệu |
| 1 | Đập tường | Nhân công & thiết bị máy móc | m2 | 40.000đ | |
| 2 | Đục gạch nền nhà | Nhân công & máy đục | m2 | ||
| 3 | Đục gạch ốp tường nhà | Nhân công & máy đục | m2 | ||
| 4 | Đập/đục bê tông | Nhân công & máy đục | m2 | ||
| 4 | Tháo mái tôn | Nhân công & thiết bị máy móc | m2 | ||
| 5 | Tháo trần laphong các loại | Nhân công & thiết bị máy móc | m2 | ||
| 6 | Tháo tủ bếp cũ | Nhân công & thiết bị máy móc | m2 | ||
| 7 | Tháo bỏ cửa cũ | Nhân công & thiết bị máy móc | m2 | ||
| BẢNG GIÁ THI CÔNG CẢI TẠO MÓNG NHÀ | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công | Vật Liệu |
| 1 | Thi công đào móng | Nhân công & thiết bị máy móc | M2 | ||
| 2 | Thi công đào hố gas | Nhân công và máy đục | M2 | ||
| 3 | Nâng nề, san lắp mặt bằng | Nhân công, cát san lấp + xà bần | M3 | ||
| 4 | Thi công đóng coffa sàn - cột | Nhân công & máy đục | M2 | ||
| 5 | Lắp đặt thép sàn, đà - cột | Nhân công & thiết bị máy móc | MD | ||
| 6 | Lắp đặt thép móng, đà móng | Nhân công & thiết bị máy móc | Kg | ||
| 7 | Thi công đổ bê tông sàn - cột | Bê tông M250, thép Việt - Nhật | m3 | 300.000đ - 500.000đ | 1.350.000đ - 1.450.000đ |
| BẢNG GIÁ THI CÔNG XÂY TÔ TƯỜNG | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công | Vật Liệu |
| 1 | Xây tường 100mm | Gạch ống Tuynel Bình Dương 8x8x18cm, xi măng, cát vàng | m2 | 50.000đ - 57.000đ | 140.000đ |
| 2 | Xây tường 200mm | Gạch ống Tuynel Bình Dương 8x8x18cm, xi măng, cát vàng | m2 | ||
| 3 | Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống Tuynel Bình Dương 4x8x18cm, xi măng, cát vàng | m2 | ||
| 4 | Tô trát tường ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | m2 | ||
| 5 | Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | m2 | ||
| 6 | Cán nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | m2 | ||
| 7 | Thay xà gồ mới | Sắt hộp 4x8, dày 1.4mm, mạ kẽm | MD | ||
| 8 | Thay mái tôn mới | Tôn hoa sen dày 4zem | m2 | ||
| BÁO GIÁ THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công | Vật Liệu |
| 1 | Lát nền gạch | Gạch bóng kính, xi măng | m2 | 60.000đ - 65.000đ | 160.000đ - 500.000đ |
| 2 | Ốp gạch tường | Gạch bóng kính, xi măng | m2 | ||
| 3 | Ốp len tường | Gạch bóng kính, xi măng | MD | ||
| 4 | Công tác bê tông | Bê tông M250, thép Việt Nhật | m3 | ||
| 5 | Công tác chống thấm | Sika & Kova CT11A | m2 | ||
| 6 | Công tác điện | Cadivi, đế âm, ống ruột gà | m2 | ||
| 7 | Công tác nước | Ống Bình Minh, thiết bị nối BM | m2 | ||
| BẢNG GIÁ THI CÔNG SƠN NƯỚC | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công | Vật Liệu |
| 1 | Bả matit nội thất | Bột Việt Mỹ / Bột Dulux | m2 | 15.000đ - 18.000đ | 16.000đ - 22.000đ |
| 2 | Bả matit ngoại thất | Bột Việt Mỹ / Bột Dulux | m2 | ||
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | m2 | ||
| 4 | Lăn sơn màu tường nội thất | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | m2 | ||
| 5 | Lăn sơn màu tường ngoại thất | Sơn Maxilite / Sơn Dulux | m2 | ||
| 6 | Chống thấm vách sông | Hóa chất Kova CT 11A hoặc Sika | m2 | ||
| 7 | Chóng thấm nhà wc, ban công, mái nhà, sân thượng | Hóa chất Kova CT 11A hoặc Sika | m2 | ||
| 8 | Thi công lăn sơn dầu | Sơn bạc tuyết / Expo | m2 | ||
| BẢNG GIÁ THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | |||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công + Vật Liệu | |
| 1 | Thi công đá cầu thang Thi công bàn đá mặt bếp Thi công ốp đá mặt tiền Thi công đá ngạch cửa |
Đá đen ba gian | m2 | ||
| 2 | Đá đen Huế | m2 | |||
| 3 | Đá nâu Anh Quốc | m2 | |||
| 4 | Đá Kim Sa Trung | m2 | |||
| 5 | Đá đỏ Brazil | m2 | |||
| BẢNG GIÁ THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | ||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công + Vật Liệu |
| 1 | Trần thạch cao thả | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | |
| 2 | Trần thạch cao trang trí | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | |
| 4 | Vách ngăn thạch cao ( 2 mặt ) | Toàn Châu, Vĩnh Tường | m2 | |
| BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG CÁC LOẠI CỬA | ||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công + Vật Liệu |
| 1 | Cửa cổng |
Sắt hộp mạ kẽm 4x8cm, dày 1.4ly | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ - mỹ thuật | m2 | |||
| 2 | Cửa đi nhôm hệ 750 | Nhôm trắng hệ 750, kính 5mm | m2 | |
| 3 | Cửa đi nhôm hệ 1000 | Nhôm trắng hệ 1000, kính 10mm | m2 | |
| 4 | Cửa đi, cửa sổ nhôm xingfa |
Nhôm xingfa VN, phụ kiện | m2 | |
| Nhôm nhập khẩu, phụ kiện | m2 | |||
| 5 | Cửa đi, cửa sổ sắt hộp |
Sắt hộp mạ kẽm 4x8cm, dày 1.4mm, kính cường lực 8-10mm | m2 | |
| Sắt hộp mạ kẽm 3x6cm, dày 1.4mm, kính cường lực 6mm | m2 | |||
| 6 | Cửa đi làm bằng gỗ | Cửa gỗ MDF + phụ kiện | Bộ | |
| Cửa gỗ HDF + phụ kiện | Bộ | |||
| Cửa gỗ Căm Xe + phụ kiện | Bộ | |||
| 7 | Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp mạ kẽm 2x2x4cm, ô 12x12cm, sơn dầu | m2 | |
| 8 | Ổ khóa cửa phòng ngủ | Tay nắm tròn, khóa Việt Tiệp | Bộ | |
| 9 | Ổ khóa cửa chính, ban công | Tay ngạt, khóa Việt Tiệp | Bộ | |
| BẢNG GIÁ THI CÔNG CẦU THANG | ||||
| STT | Hạng Mục Sửa Chữa | Diễn Giải Vật Liệu | ĐVT | Nhân Công + Vật Liệu |
| 1 | Lan can + tay vịn cầu thang sắt | Lan can sắt hộp 2x4x6cm ( mạ kẽm ) tay vịn sắt hộp | MD | |
| 2 | Lan can cầu thang kính cường lực | Trụ inox, kính cường lực 10-12ly | MD | |
| 3 | Tay vịn cầu thang gỗ căm xe | Gỗ căm xe 8x8cm | MD | |
| 4 | Trụ đề ba cầu thang | Gỗ sồi | Cái | |
| Gỗ căm xe | Cái | |||
