Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ngày càng trở nên phổ biến và là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Nắm bắt xu hướng này, Xây Dựng T Home tự hào giới thiệu thông tin mới nhất 2024 về giá xây nhà trọn gói, đồng thời cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng và uy tín nhất trên thị trường. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng, từ việc tư vấn đến hoàn thiện công trình, để mang lại sự hài lòng và an tâm tuyệt đối.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói, hay còn được biết đến với thuật ngữ "chìa khóa trao tay", là một dịch vụ mà chủ đầu tư giao phó toàn bộ công việc từ việc lên kế hoạch thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện cho nhà thầu.

Trong quá trình này, nhà thầu sẽ đảm nhận mọi khâu, từ đầu đến cuối, trong quá trình xây dựng, cho đến khi công trình hoàn thiện và được bàn giao lại cho chủ nhà. Điều này giúp cho chủ đầu tư không cần phải lo lắng về việc thiết kế, thủ tục pháp lý, quản lý đội ngũ thợ, hay kiểm soát nguyên vật liệu, mà có thể tập trung vào các hoạt động khác một cách hiệu quả hơn.

Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói:

• Gia cố nền đất sử dụng xây nhà
• Móng nhà
• Xây thô
• Điện nước
• Trát tường trong và ngoài
• Hoàn thiện nhà, bao gồm: Ốp lát sàn, tường cầu thang, ban công cửa, vách mặt tiền sơn bả, mặt tiền, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, tường bao và cổng (nếu có), dọn vệ sinh công nghiệp…
• Nội thất

Tuy nhiên, tất cả những hạng mục thi công phía trên đây chỉ là tương đối, khi tiến hành làm hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất thật kỹ và rõ ràng về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, thương hiệu, giá thành, thương hiệu/ sản phẩm thay thế (nếu có).. để giúp quý khách hàng hoàn thiện tốt nhất cho căn nhà của mình.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2024 tại T Home

Sau đây là báo giá xây dựng nhà trọn gói mới cập nhật của chúng tôi, mời quý khách tham khảo.

• Xây dựng nhà phố trọn gói

 - Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức trung bình: 4.800.000 - 5.500.000 đ/m2

 - Đơn giá thi công xây dựng nhà phố trọn gói mức khá: 5.800.000 - 6.500.000 đ/m2

• Xây dựng trọn gói biệt thự

 - Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói mức khá: 5.600.000 - 6.600.000 đ/m2

 - Đơn giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói mức cao cấp: 6.600.000 - 7.800.000 đ/m2

Lưu Ý: Đơn giá trên sẽ có thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu của chủ công trình về thêm bớt các hạng mục nhất định, hay chỉ định vật tư mong muốn. Vì vậy, để nhận được đơn giá chi tiết và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0937 568 292.

Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói

Mặc dù chúng tôi sẽ tính toán để đưa ra báo giá chi tiết nhất, nhưng bạn cũng có thể tự xác định được bằng cách áp dụng các tính diện tích sau, như vậy cũng thể có tự kiểm tra và dự trù kinh phí.

• Móng băng: 50% x diện tích
• Móng đơn: 30% x diện tích
• Móng cọc: 40% x diện tích
• Tầng hầm: 120 - 170% x diện tích
• Diện tích xây dựng: 100% diện tích
• Thông tầng: >8m2 tính 50% x diện tích
• Mái BTCT: 50% x diện tích
• Sân thượng có giàn phẹt: 70% x diện tích
• Sân thượng không có giàn phẹt: 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60 - 70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90 - 100% diện tích mái​

​

Để quý khách dễ hiểu hơn về các tính xây dựng. T Home đưa ra ví dụ như sau:

• Ví Dụ: Quy mô công trình

 - Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m, sâu 20m

     + Chiều rộng: 5m

     + Chiều dài: 20m

 - Mái bê tông cốt thép

 - Móng băng

 - Đơn giá trọn gói là: 4.800.000đ / m2

 - Đơn giá xây thô là: 3.600.000đ / m2

Cách tính như sau: 300m2 sử dụng + phần mái BTCT 50%/Đơn giá x Diện Tích + Chi phí móng băng 50%/Đơn giá x Diện tích

1.  Diện tích 1 sàn: 5 x 20 = 100m2
2. Móng: tính 50% đơn giá xây thô/m2 = 3.600.000đ x 50% x 100m2 =  180.000.0000đ
3. Diện tích sử dụng: 100m2 x 3 tầng = 300m2 x 4.800.000đ = 1.440.000.000đ.
4. Sân thượng mái bê tông cốt thép (Tính 50% đơn giá/m2 là: 4.800.000đ x 50% x 100m2 = 240.000.000đ

=>> Tổng giá thành xây dựng trọn gói là:

180.000.000đ + 1.440.000.000đ + 240.000.000đ = 1.860.000.000đ (Một tỷ tám trăm sáu mươi nghìn đồng )

Vật tư sử dụng trong quá trình xây dựng nhà trọn gói tại T Home

Xây nhà trọn gói gồm 2 thành phần vật tư chính cấu thành nhà hoàn thiện. 1/ vật tư, 2/ xây dựng phần thô & vật tư hoàn thiện.

• Vật tư xây dựng:

Bao gồm cát, đá, xi măng, thép xây dựng, gạch xây, bê tông, sắt hộp, tôn, ngói, ống nước nóng lạnh âm, đế âm ruột gà ống luồn dây điện âm, hóa chất chống thấm. Toàn bộ thành phần vật tư này cấu thành kết cấu khung xương và da thịt của nhà, quyết định sự vững chắc bền bỉ theo thời gian của công trình.

Xây Dựng T Home chú trọng đến sự bền vững của công trình, nên Chúng tôi quy định vật tư sử dụng cho thi công xây dựng phần thô là 1 loại duy nhất, và áp dụng cho toàn bộ công trình mà chúng tôi triển khai thi công.

 

 

• Xây dựng phần thô & vật tư hoàn thiện:

Phần hòan thiện nhà bao gồm các công đoạn: cán nền, láng nền, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước. Ngoài ra còn có hạng mục phụ trợ như: làm nhôm kính, giấy dán tường, làm cửa, cầu thang, bậc tam cấp, tiểu cảnh....

Dưới đây là một số vật tư phần hoàn thiện T Home thường sử dụng:

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói không chỉ là một lựa chọn thông minh mà còn là một giải pháp hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự tiện lợi, tiết kiệm và đảm bảo chất lượng cho công trình của mình. Hãy cùng Xây Dựng T Home điểm lại những ưu điểm quan trọng của việc xây nhà trọn gói:

• Giảm bớt nỗi lo nguồn vốn:

Không còn phải lo lắng về việc phát sinh chi phí không lường trước trong quá trình xây dựng. Với hình thức trọn gói, mọi chi phí đã được tính toán kỹ lưỡng từ trước, giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách.

• Thuận tiện cho gia chủ bận rộn:

Không cần phải dành quá nhiều thời gian và công sức để giám sát công trình hàng ngày. Quy trình xây dựng trọn gói được thực hiện theo hợp đồng và đúng tiến độ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tập trung vào công việc và gia đình của mình.

• Tiết kiệm chi phí xây dựng:

Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại giá trị kinh tế cao, với chi phí xây dựng thấp hơn so với việc tự mua vật liệu và thuê thợ riêng lẻ. Nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn thi công và quản lý vật tư, giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí.

• Tiết kiệm thời gian xây dựng:

Với nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ quy trình thi công, từ việc chuẩn bị vật liệu đến hoàn thiện công trình, thời gian xây dựng được tối ưu hóa và đảm bảo tuân thủ tiến độ đã cam kết.

• Tiết kiệm công sức:

Không cần lo lắng về việc quản lý công trình hay tìm kiếm các nhà thầu phụ, bạn có thể yên tâm giao phó mọi việc cho nhà thầu trọn gói, giảm bớt áp lực và công sức đáng kể.

• Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng thi công:

Mỗi công đoạn được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình theo đúng như mong muốn và bản vẽ thiết kế ban đầu.

• Không phát sinh chi phí:

Mọi chi phí đã được định rõ trong hợp đồng trước khi thi công, không có rủi ro phát sinh chi phí không lường trước, giúp bạn yên tâm về ngân sách.

Việc xây nhà trọn gói không chỉ mang lại sự tiện lợi và tiết kiệm, mà còn đảm bảo chất lượng và an tâm cho gia chủ trong quá trình xây dựng căn nhà mơ ước của mình.

Xây Dựng T Home - Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM

Với hơn 10 năm hoạt động trong ngành xây dựng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Xây Dựng T Home không chỉ là một cái tên mà còn là biểu tượng cho sự tin cậy và chuyên nghiệp. Chúng tôi tự hào đã thực hiện thành công hàng trăm dự án xây nhà trọn gói, từ nhà phố đến biệt thự, mang lại niềm hạnh phúc và an tâm cho hàng trăm gia đình.

Bí quyết thành công của chúng tôi không chỉ là kinh nghiệm mà còn là sự lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng. Chúng tôi luôn đặt mình vào vị trí của khách hàng, từ việc tư vấn giải pháp đến thiết kế phong cách, nhằm hiện thực hóa mọi ước mơ qua từng bảng thiết kế và hoàn thiện công trình một cách tỉ mỉ nhất.

Đội ngũ thiết kế và xây dựng chuyên môn cao của chúng tôi cam kết mỗi ngôi nhà sẽ không chỉ là một công trình xây dựng mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, thể hiện rõ nét phong cách riêng và đẳng cấp của gia chủ.

Những cam kết của Xây Dựng T Home khi nhận xây nhà trọn gói

• Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, rõ ràng
• Không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký giữa khách hàng và công ty
• Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký
• Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng kế hoạch đã thỏa thuận giữa khách hàng và công ty
• Công trình luôn có kỹ sư giám sát và nhân sự kiểm soát chất lượng
• Đảm bảo an toàn kỹ thuật, an toàn lao động công trình
• Cam kết bảo hành sau công trình đúng thời gian
• Bảo hành cho phần kết cấu trong vòng 5 năm;
• Bảo hành cho phần hoàn thiện trong vòng 01 năm.

​