Thiết kế kiến trúc trọn gói

Trang chủ/ Công trình/ Thiết kế kiến trúc trọn gói

Thiết kế kiến trúc trọn gói

Thông tin công trình

Thiết kế kiến trúc trọn gói

Vị trí công trình

Số tầng

Diện tích đất

Diện tích xây dựng

Chi phí xây dựng

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là một dự án lớn mà còn là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Để có một ngôi nhà đẹp, ấn tượng, phản ánh đúng sở thích và phong cách cá nhân của gia chủ thì việc tìm kiếm một đối tác uy tín và chuyên nghiệp giúp thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà trở thành vấn đề cực kỳ quan trọng. Chính vì vậy, việc lựa chọn một công ty có uy tín và kinh nghiệm là yếu tố hàng đầu.

Đến với Xây Dựng T Home, bạn sẽ được trải dịch vụ thiết kế kiến trúc với chất lượng đảm bảo và bảng báo giá thiết kế kiến trúc cạnh tranh. Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, sáng tạo và giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng tối đa thông qua từng dự án.

Thiết kế kiến trúc là gì?

Trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, khái niệm "thiết kế kiến trúc" không còn xa lạ, nó đồng nghĩa với việc tổ chức, bố trí không gian một cách toàn diện, bao gồm cả kiến trúc ngoại thất, nội thất, kết cấu, hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, và hệ thống điều hòa không khí và thông gió.

Công việc này kết hợp mỹ thuật và kỹ thuật, nhằm tạo ra không gian sống vừa đẹp mắt vừa tiện ích. Ý tưởng sáng tạo của thiết kế kiến trúc là sản phẩm của trí tuệ, đóng góp và tôn vinh sự phát triển của ngành kiến trúc.

Trong ngành này, các kiến trúc sư có thể thể hiện sự sáng tạo thông qua mọi ý tưởng của họ, dựa trên nhu cầu thực tiễn của gia chủ và giá trị thẩm mỹ hiện đại.

Mỗi giai đoạn lịch sử đều có ý thức hệ khác biệt, do đó, một công trình kiến trúc phản ánh giá trị xã hội của thời đại, vừa thể hiện sự thích nghi với môi trường tự nhiên, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ.

Với hiểu biết sâu sắc và sự am hiểu về lịch sử và tương lai của kiến trúc, Xây Dựng T Home cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế đầy đủ và chính xác, phản ánh sự chuyên nghiệp và sự hiểu biết rõ ràng về nhu cầu và sở thích của gia chủ.

Thành phần hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc tại T Home bao gồm

Phần kiến trúc

1. Kiến trúc:

- Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)

- Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình

- Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình

- Các mặt bằng bố trí vật dụng

- Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh

- Triển khai chi tiết cầu thang, lan can

- Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ

- Triển khai chi tiết cổng rào

- Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái

- Các mặt bằng trần đèn.

- Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)

- Phối cảnh 3D ngoại thất công trình

- Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền

- Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2. Kết cấu:

- Mặt bằng định vị bố trí cọc, chi tiết cọc (nếu có)

- Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền

- Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột

- Chi tiết móng, chi tiết vách tầng hầm (nếu có), dầm móng, đà kiềng, móng bó nền

- Mặt bằng cấu kiện bố trí thép sàn các tầng, mái

- Chi tiết bố trí thép cầu thang

- Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)

3. Điện:

- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện

- Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc các tầng

- Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng

- Mặt bằng bố trí điều hoà không khí

- Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)

- Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)

- Thống kê thiết bị điện

4. Nước:

- Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước

- Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước

- Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng

- Chi tiết bể tự hoại, hố ga

- Thống kê thiết bị nước

Phần nội thất

- Bản vẽ 3D các không gian nội thất

- Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất

- Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất

- Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí

- Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc

- Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường

- Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất

- Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.

- Bảng thống kế vật dụng nội thất

- Bảng thống kê vật liệu nội thất

- Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất

- Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất

- Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất và trang thiết bị sử dụng cho công trình.

Công tác khác

- Giám sát tác giả bản vẽ thiết kế thi công.

- Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện công trình theo bản vẽ thiết kế thi công.

- Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công.

Công tác thiết kế hồ sơ kiến trúc tại T Home

Thiết kế mặt bằng + phối cảnh Ngoại thất

Thời gian theo sự phối hợp giữa Chủ đầu tư (CĐT) và KTS T Home

Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu của khách Hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, CĐT và KTS T Home nếu không thật sự kỹ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chình sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian công sức của hai bên.

Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế + thiết kế phối cảnh 3D nội thất

Sau khi thống nhất Bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất, T Home sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT (Khối lượng thực hiện gần 90% theo Hợp Đồng).

CĐT chỉnh sửa hồ sơ thiết kế

Sau khi bàn giao HS đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ Hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho T Home để tiến hành chỉnh sửa.

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc

Sau khi nhận được các phản hồi của CĐT, T Home sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ Sơ Thiết kế phần Kiến Trúc cho CĐT trong thời gian từ 5 ngày.

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao hồ sơ thiết kế phần Nội Thất

Đối với các hợp đồng thiết kế trọn gói thì thời gian chỉnh sửa phần Nội Thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn một chút trong khoảng 15 ngày.

Hồ sơ thiết kế nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

Hoàn thiện các hạng mục – Nếu có

Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, T Home sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục phụ theo Hợp Đồng (Nếu có): Dự Toán, PCCC, Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát…

=>> Kinh nghiệm chia sẻ: Không bao giờ hồ sơ kiến trúc và khai triển có thể khớp hoàn toàn 100%, do đó để đảm bảo cho những chi tiết của thiết kế mà bạn và KTS đã thống nhất, bạn có thể sử dụng những hình vẽ minh hoạ, hình vẽ 3D để ràng buộc trong hợp đồng với nhà thầu thi công về sau.

Tầm quan trọng của việc thiết kế kiến trúc trước khi xây nhà

Thiết kế kiến trúc là công đoạn quan trọng không thể bỏ qua trước khi xây nhà. Bởi lẽ, chúng thực sự mang đến những lợi ích vượt trội, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và ngân sách.

Đảm bảo công năng sử dụng

Đây chính là yếu tố mốt chốt mà bất kỳ bản thiết kế kiến trúc nào cũng phải có để đảm bảo đúng công năng sử dụng phù hợp với chủ sở hữu. Hầu hết, bản hồ sơ kiến trúc nào cũng đều được tính toán kỹ lưỡng về việc phân chia bố cục, diện tích, kết cấu phù hợp để đảm bảo không gian sinh hoạt được thoải mái và đầy đủ công năng.

Đảm bảo tính an toàn

Bên cạnh công năng sử dụng thì yếu tố về mặt kỹ thuật cũng rất được chú trọng. Một số yếu tố cần được lưu ý ví dụ như: kết cấu thép như thế nào là an toàn và chịu được ngôi nhà; Điện nước lắp đặt ra sao để có khả năng chịu tải tốt, … Tất cả những yếu tố kỹ thuật này đều được tính toán rõ ràng, khoa học.

Đáp ứng các tiêu chí về thẩm mỹ

Khách hàng nào bỏ tiền ra thuê đơn vị thiết kế kiến trúc đều mong muốn sở hữu 1 dự án kiến trúc tốt về mọi mặt từ chất lượng đến hình thức. Hình thức ngôi nhà cần đáp đứng được đầy đủ các yếu tố về phối màu, cân bằng bố cục, sử dụng chi tiết trang trí phù hợp. Tùy theo mỗi yêu cầu của Khách hàng mà các kiến trúc sư có thể phác họa diện mạo dự án một cách hoàn thiện, đẹp, chỉnh chu nhất.

Cân đối ngân sách phù hợp

Một trong những vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu khi thuê đơn vị thiết kế nhà đó là tiết kiệm chi phí đầu tư. Dựa trên kinh nghiệm dày dặn, kiến trúc sư T Home sẽ tư vấn và đưa ra phương án phù hợp nhất trên quỹ đầu tư mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền bỉ cho công trình. Khi có bản vẽ trong tay, bạn sẽ tính gần như chính xác được ngân sách cần dự trù, chi tiết các hạng mục cần thiết. So với công trình hàng trăm, hàng tỉ đồng, chi phí thiết kế kiến trúc là hoàn toàn xứng đáng. Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc được dựa trên đơn giá thiết kế kiến trúc nhân với tổng diện tích xây dựng.

Mang lại giá trị về xã hội

Để có một công trình thiết kế kiến trúc đẹp sẽ khiến gia chủ cảm thấy tự hào vì mang lại những giá trị về mặt xã hội. Trước sự phát triển và tiến bộ không ngừng của xã hội, nhu cầu về thẩm mỹ của con người ngày càng tăng cao. Kiến trúc được coi như tấm gương phản chiếu thời đại. Do vậy, những thiết kế kiến trúc đẹp sẽ tô điểm thêm cho đất nước, xã hội.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc tại T Home

Thiết kế kiến trúc Biệt thự – Nhà phố

Biệt thự hay còn gọi là dinh thự, đó là kiến trúc nhà ở có diện tích lớn đứng độc lập trên một khu đất. Khuôn viên xung quanh ngôi nhà rộng rãi, thoáng mát, có cảnh quan gồm: sân vườn, tiểu cảnh, hàng rào,.. .

Kiến trúc biệt thự phù hợp với diện tích khu đất lớn, thích hợp để làm nhà ở gia đình, nghỉ dưỡng. Biệt thự thường được xây dựng tại những nơi có không gian yên tĩnh, là tổng hòa và kết hợp các yếu tố cao cấp, từ sự tiện nghi, hiện đại, đến vẻ đẹp bình dị gẫn gũi trong một không gian thoáng đãng chan hòa với thiên nhiên. Do đó, thiết kế kiến trúc biệt thự đòi hỏi tính thẩm mỹ cao so với những tác phẩm thiết kế kiến trúc khác. Chính xác hơn, đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Sở hữu một bản thiết kế biệt thự đẹp chi tiết, đầy đủ giúp chủ đầu tư tận dụng được các công năng tốt nhất, quyết định sự hiệu quả của vốn đầu tư.

Thiết kế nhà phố thì lại phù hợp với khu đất hẹp, phân lô. Điều quan trọng nhất trong thiết kế kiến trúc nhà phố chính là sự tiện nghi và tối ưu nhất về mặt công năng sử dụng trên một diện tích hẹp. Theo đó, sẽ có những căn nhà phố với thiết kế đương đại tối giản, hoặc những ngôi nhà có vẻ đẹp cổ điển với mái thái tiện nghi.

Thiết kế kiến trúc khách sạn

Khách sạn là loại hình kinh doanh dịch vụ nhằm phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, do vậy các thiết kế khách sạn cũng cần phải hướng tới nhu cầu và thị hiếu của cộng đồng.

Dù là thiết kế khách sạn 1,2,3,4,5,.. sao thì đều có những tiêu chuẩn đánh giá riêng, nhất thiết đáp ứng được một số nhu cầu của khách hàng. Một thiết kế khách sạn đẹp đòi hỏi phải phát huy được hết công năng, yêu cầu cao về thẩm mỹ và mang lại hiệu quả kinh doanh tốt nhất cho chủ đầu tư. Khách sạn là nơi mà khách hàng tìm đến để nghỉ ngơi, thư giãn. Chính vì vậy, các yếu tố thoải mái và tiện nghi đầu tiên. Trước khi nói về tính thẩm mỹ, hãy tinh tế trong cách phân chia không gian, đặt để và lựa chọn các món nội thất thật phù hợp. Và đó là câu chuyện khó, không phải của riêng ai.

Xây Dựng T Home với đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc chuyên nghiệp, chuyên thiết kế khách sạn lớn nhỏ khắp cả nước, chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho quý khách hàng sự hài lòng vượt trên cả mong đợi.

Showroom – Cửa hàng – Cafe

Mỗi một dự án thiết kế Showroom, Shop đòi hỏi các chủ đầu tư, đơn vị thiết kế kiến trúc và đơn vị thi công xây dựng có sự đầu tư công sức và tài chính khá lớn. Do vây, tùy từng ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh khác nhau mà mỗi một Cửa hàng, Showroom, Cafe có chức năng khác nhau. Cho dù thế nào đi nữa thì cũng cần phải thiết kế tiện nghi và ấn tượng nhất, nhằm mang lại giá trị kinh tế và hiệu quả trong kinh doanh làm ăn của chủ doanh nghiệp.

Xây Dựng T Home, chúng tôi hỗ trợ chủ đầu tư và doanh nghiệp triển khai các dự án thiết kế cho tất cả các loại hình cửa hàng, showroom, cafe đa phong cách, hợp xu hướng và tính chất ngành nghề:

Showroom ô tô.
Showroom nội thất.
Showroom vật liệu xây dựng.
Showroom trưng bày sản phẩm.
Studio áo cưới.
Shop mỹ phẩm, chăm sóc sức khỏe.
Shop thời trang, phụ kiện, túi xách, giày dép.
Nhà hàng.& Cafe .
....

==>> Có thể bạn quan tâm: Bảng báo giá thiết kế nhà ở mới nhất 2024

Tại sao nên chọn T Home thiết kế kiến trúc cho dự án của bạn?

Khi quyết định chọn một đơn vị thiết kế kiến trúc cho dự án của bạn, lựa chọn đúng đắn sẽ đem lại sự thành công và hài lòng lớn cho bạn. Và T Home là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự chuyên nghiệp, sáng tạo và đáng tin cậy trong lĩnh vực này.

Các tiêu chí tốt nhất mà T Home mang lại cho dự án của bạn bao gồm:

Chuyên nghiệp và Kinh nghiệm: Với nhiều năm hoạt động trong ngành xây dựng và thiết kế kiến trúc, T Home có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về mọi khía cạnh của quy trình thiết kế và xây dựng.
Sáng tạo và Phong cách: T Home không chỉ làm việc với sự chuyên nghiệp mà còn mang đến sự sáng tạo và phong cách độc đáo. Chúng tôi luôn tìm kiếm những giải pháp thiết kế mới mẻ và phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng.
Cam kết về Chất lượng: Chất lượng là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. T Home cam kết đem lại những sản phẩm và dịch vụ chất lượng nhất, từ khâu thiết kế đến khâu thi công, đảm bảo sự hài lòng và tin tưởng từ phía khách hàng.
Tận tâm và Chăm sóc khách hàng: Chúng tôi luôn lắng nghe và tận tâm trong việc đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Sự hài lòng của bạn là động lực lớn nhất để chúng tôi không ngừng hoàn thiện và phát triển.

Ngoài việc là một đơn vị thiết kế kiến trúc uy tín, T Home còn tự hào là một nhà thầu xây dựng có uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Đặc biệt, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói, mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

Nếu quý khách hàng lựa chọn gói xây dựng trọn gói tại T Home, chúng tôi cam kết miễn phí 100% chi phí thiết kế. Điều này không chỉ giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí mà còn đảm bảo tính liên tục và mạch lạc trong quy trình thiết kế và xây dựng.

Đồng thời, việc tích hợp thiết kế và xây dựng trong một đơn vị giúp tối ưu hóa quy trình làm việc, đảm bảo sự thống nhất và hiệu quả cao nhất cho dự án. Chúng tôi luôn cam kết mang lại cho khách hàng những giải pháp toàn diện và chất lượng nhất, từ khâu thiết kế đến khâu hoàn thiện công trình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG T HOME